过去这些年，城市的楼长得太快，而消防车长得太慢。去年11月的一场消防安全形势发布会上，国家消 防救援局消防监督司一级指挥长王天瑞说："高层建筑历来是我们防控的重点，也是容易造成火灾的重 点。"与此同时，建设于上世纪八九十年代和本世纪初的一些高层建筑，现在各种设备已进入老化期， 安全风险较高。据不完全统计，截至去年11月，全国有高层民用建筑100多万栋，超高层建筑（超过100 米的建筑）5000余栋，总量居世界第一。 基于此，超高层住宅的安全隐患越来越不容忽视。80米的限高标准，能更好地匹配现有消防救援能力， 大幅缩短紧急情况下的疏散时间，从源头规避超高层住宅的安全风险，更回应了民众对于居住安全的基 本诉求。 近段时间，80米正逐渐成为多地新建住宅的高度红线。这一轮席卷全国的"限高令"，已超越简单的建筑 尺度管控，成为住宅发展从"规模扩张"向"品质深耕"转型的注脚。 这还要从今年5月1日正式实施的住建部新版《住宅项目规范》说起。该规范明确，高层Ⅱ类住宅（18～ 26层）建筑高度控制最大值限80米。这意味着，过去动辄三四十层的超高层住宅将消失在新建项目中。 各地的执行也非常迅速，比如深圳直接从土地供应环节卡住，建 ...