（原标题：仲量联行：香港住宅市场软着陆，2026年中小户型价格料升5%） （仲量联行发布会现场 摄/张伟泽） 南方财经 21世纪经济报道记者 张伟泽 实习生谢巧云 香港报道 12月10日，仲量联行香港主席曾焕平在记者会上表示，目前香港住宅市场已经"软着陆"，预计2026年香 港中小型住宅价格将上涨约5%，而2026年豪宅市场价格将趋于稳定。新盘及楼龄较小的屋苑楼价升幅 会较显著。 曾焕平指出，2025年以来，香港住宅市场整体氛围转好，整体趋于稳定。截至2025年10月底，香港二手 住宅市场成交量达到5.1万宗，同比涨幅超20%。而根据仲量联行中小型住宅资本价格指数，香港住宅 市场价格在2025年前11月上涨1.4%。 曾焕平指出，市场回暖的首要推动力是积累购买力的释放。2024年2月香港多项税务宽减政策出台后， 内地买家不断涌入香港住宅市场，购房需求得到释放，为整体市场价格带来支撑。他观察到，部分地区 的新盘销售中，内地买家的占比甚至高达90%。 库存高企一直是香港房地产市场面临的挑战。曾焕平表示，随着货尾单位逐步消化，预期至2025年底， 库存消化期将回落至2015年至2021年的平均水平约51.3个月。同 ...