华夏时报记者李贝贝上海报道 上海链家提供的数据显示，2025年11月，上海二手房成交量达22943套，这一数值创下自今年5月以来的最高纪录。其中外环外区域受政策刺激更为明显， 成交量增速达7%左右。而在刚需盘"以价换量"态势活跃的同时，上海房东"集体撤牌"的传言也引发关注。网传11月房东撤牌率飙升至15.3%，且核心区与 刚需盘市场分化明显。 针对这一说法，链家、太平洋房屋等行业机构均向《华夏时报》记者表示，房东撤牌现象客观存在，但15.3%的数据"存疑且十分不合理"。上海链家方面 进一步解释说，随着成交量上升，11月上海二手房房源的去化速度大于新增挂牌速度，因此挂牌量略有小幅下降。 另据58安居客线上数据，11月上海全市二手房挂牌量环比下降2.6%，且撤牌房源多集中在核心区优质房源以及中高端改善型房源。58安居客研究院院长 张波表示，更多房东开始"不愿低价抛售"，且撤牌之后"售转租"现象明显增多。 政策红利推动"翘尾"行情 上海链家提供的数据显示，今年11月，上海二手房成交量环比10月的18493套涨幅约24%。该成交量在近一年中排名第三，仅次于"金三银四"时期，市场 成交端呈现出明显的"小翘尾"行情。 业 ...