公司战略转型与产品发布 - 万物云董事长在睿见大会上宣布公司战略重心从传统物业服务转向智慧与低碳领域 并启动了“灵石3.0”产品的全面商业化[1] - 公司将“灵石3.0”定位为“不动产管理AI大脑” 并以此为核心联合机器人及低碳领域合作伙伴启动“灵石生态联盟”[1] - 公司与中国铁建 华住酒店集团 海康威视等21家企业完成战略客户签约 共同推动“灵石”在更多空间场景落地[1] “灵石”产品功能与技术演进 - 第一代“灵石”产品基于视频流信息实现任务自动化 例如在示范项目中 摄像头检测到垃圾后自动派单给清洁机器人完成清理 实现了从“人找事”到“事找人”的转变[1] - 本次发布的“灵石”产品在视频流处理基础上 新增连接能源硬件集群 通行与消防硬件集群的能力 并将核心软件系统整合至边缘侧部署 实现了物业 资产 节能服务的全面数字化[2] - 产品通过连接空调 电梯 照明等硬件并搭建微电网实现算法节能 目前已实现44种场景的商用化 未来还将接入算力服务[2] - 第三代“灵石”已在技术层面开始部署蒸馏大模型 并衍生出可植入扫地车 巡逻车等机器人体内的端侧“灵石”[3] 产品应用成效与商业模式 - 在万物云总部创智云中心的改造案例中 投入21.5万元改造 当年实现收益98.7万元 并技术性替代6个岗位[2] - 目前已有807台“灵石”系统上线运作 分布在全国20个核心城市 46个标杆项目[3] - 公司计划未来在全国部署10万台“灵石”设备 并以1.8万元/月的租赁模式进行推广[3] 行业竞争与市场机会 - 行业内以降本增效为导向的智能产品应用已较为常见 例如新大正物业与赛特智能合作推出清洁机器人 南都物业投资云象机器人[2] - 能源管理及ESG提升为企业带来显著价值 据业内人士透露 ESG评级高的企业平均融资成本可能降低15%[3] - 公司规划将光伏 储能 碳认证 碳交易等业务方向纳入“灵石”的潜在合作伙伴生态圈[3] - 公司战略是通过“灵石”助力不动产业主实现“降费提租” 从而从“服务红海”走向“算力蓝海”[3]