很多人买房时，都被楼层问题困扰。到底选低层好，还是高层更舒服？我认识的一个房产中介，已经干 了十多年，他坦言，市场上最受欢迎的楼层其实有规律，不是迷信，而是大家多年经验总结出来的。住 得舒服，生活便利，升值潜力也大，这些楼层有自己独特优势。 01、一楼带院子的价值 一楼经常被人嫌弃，说潮湿、蚊虫多、噪音大。但一楼如果带私家院子，那可就完全不一样了。小院子 能种花、养草、甚至搭个小凉亭，夏天在院子里乘凉或者孩子追逐玩耍，生活氛围比普通一楼丰富很 多。 不过要注意产权问题。有些楼盘一楼院子实际上属于公共绿地，如果产权不清楚，将来可能会和邻居产 生纠纷。买之前务必确认产权归属，这样才能安心使用。 02、二楼带露台的便利 二楼如果有露台，是非常理想的选择。露台不仅可以晾衣服、种植物，还能改造成空中花园，铺上木地 板、摆上桌椅，随时享受阳光。相比一楼，二楼没有潮湿和蚊虫困扰，又不至于太高，让家里老人和孩 子上下楼都轻松。 我认识的一个家庭，把二楼露台改造成小花园，阳光、通风都很好，孩子每天在露台上玩耍，邻居羡慕 不已。二楼露台的可利用空间远超想象，住久了会发现舒适感明显高于普通楼层。 03、4到6层的平衡层 中层的4到 ...