公司股息与股东回报 - 董事会宣布季度现金股息为每股1.55美元 将于2026年1月15日向截至2025年12月31日登记在册的普通股股东派发 [1] - 此次股息是公司连续第184个季度向股东派发股息 年化股息率为每股6.20美元 [1] - 公司已连续33年增加或维持股息 在此期间有30年增加了股息 包括过去14年每年均增加股息 [1] 公司业务与战略定位 - 公司是一家自我管理的权益型房地产投资信托基金 专注于在美国高增长市场的工业地产开发、收购和运营 重点布局德克萨斯州、佛罗里达州、加利福尼亚州、亚利桑那州和北卡罗来纳州 [2] - 公司目标是成为市场领先的供应商 为位置敏感的客户提供功能灵活、高质量的商务配送空间 以最大化股东价值 主要物业面积在2万至10万平方英尺之间 [2] - 公司增长战略基于在供应受限的子市场中 拥有靠近主要交通枢纽的优质配送设施集群 [2] 公司资产组合 - 公司投资组合 包括开发项目和处于租赁期及在建状态的增值收购项目 目前总计拥有约6450万平方英尺的物业面积 [2]