北京房地产市场单日及月度交易数据 - 12月13日单日，北京新建商品房网上签约178套，签约面积13,927.38平方米，其中住宅签约80套，签约面积10,728.95平方米 [1] - 12月13日单日，北京二手房网上签约198套，签约面积17,775.99平方米，其中住宅签约183套，签约面积16,879.19平方米 [1] - 2025年11月全月，北京存量房（二手房）网上签约16,217套，签约面积1,405,566.77平方米，其中住宅签约14,446套，签约面积1,295,484.96平方米 [3] 北京商品房库存及供应情况 - 截至2025年12月13日，北京可售期房套数为94,132套，可售面积为7,924,562.11平方米，其中住宅可售套数为41,570套，可售面积为5,711,672.80平方米 [2] - 2025年11月，北京新批准预售许可证16个，批准预售面积526,801.73平方米，其中住宅批准预售套数2,491套，批准预售面积395,285.86平方米 [2] - 截至2025年12月13日，北京未签约现房套数为211,504套，未签约面积为11,647,897.58平方米，其中住宅未签约套数为28,984套，未签约面积为3,439,284.67平方米 [2]