核心事件：万科债券展期议案未获通过 - 万科企业股份有限公司发行的“22万科MTN004”中期票据三项展期议案均未获得通过 [2] - 该债券本金兑付日为2025年12月15日，债券余额为20亿元人民币，年利率为3% [2] - 根据规定，议案需获得超过总表决权数额90%的持有人同意方能通过，但三项议案均未达到此门槛 [2][3] 议案表决具体结果 - 议案1（调整本息兑付安排）：同意该议案的持有人为0家，有效表决权数额为0；反对的持有人共16家，有效表决权数额为15,340,000，占总表决权数额的76.70% [2] - 议案2（追加增信措施，有条件调整兑付安排）：同意该议案的持有人共7家，有效表决权数额为16,680,000，占总表决权数额的83.40%；反对的持有人共11家，有效表决权数额为3,210,000，占总表决权数额的16.05% [2] - 议案3（调整兑付安排并追加增信措施）：同意该议案的持有人共1家，有效表决权数额为3,790,000，占总表决权数额的18.95%；反对的持有人共16家，有效表决权数额为15,340,000，占总表决权数额的76.70% [2] 市场反应与公司债务状况 - 事件导致万科多只境内债券价格下跌，其中“21万科02”跌幅超20%触发盘中临时停牌 [2] - 截至发稿时，A股万科A股价下跌1.99%，港股万科企业股价跌幅扩大至3.53% [2] - 截至2025年11月底，万科境内债务总额为217.98亿元人民币，其中未来12个月内的兑付高峰在2025年12月 [3] 后续安排与解决方案探讨 - 根据募集说明书，该债券设有5个工作日的宽限期，若在宽限期内足额偿还则不构成违约 [3] - 公司拟于2025年12月18日召开第二次持有人会议，继续审议本期债券展期相关事项 [3] - 专家指出，解决万科风险需多方合力，包括公司自身资产腾挪改善现金流、大股东深圳地铁的扶持以及债权人同意展期 [4] - 公司对表决结果表示知晓并致歉，表示将继续与各方沟通协商，寻求债券解决方案 [4]