核心观点 - 领先证券律师事务所Bleichmar Fonti & Auld LLP宣布，已对Alexandria Real Estate Equities, Inc及其部分高管提起集体诉讼，指控其因违反联邦证券法导致股价大幅下跌，涉嫌证券欺诈 [1] 公司业务与诉讼背景 - Alexandria Real Estate是一家房地产投资信托基金，其租户主要集中在生命科学行业，如制药和生物技术公司 [4] - 诉讼代表Alexandria Real Estate证券的投资者，依据《1934年证券交易法》第10(b)和20(a)条提出索赔，案件正在美国加利福尼亚中区地方法院审理，编号为Hern v. Alexandria Real Estate Equities, Inc., et al., No. 2:25-cv-11319 [3] - 投资者需在2026年1月26日前向法院申请担任本案首席原告 [3] 涉嫌欺诈行为与事实指控 - 在相关期间，公司曾吹嘘其租赁量和开发管道，特别提及纽约长岛市的一处房产，称租赁量“稳固”，其管道“定位良好，可在扩张需求出现时捕捉未来需求” [5] - 据指控，事实上公司正经历较低的入住率和较慢的租赁活动，以至于需要计提3.239亿美元的房地产减值损失，其中2.06亿美元归因于其长岛市房产 [5] 股价下跌与财务表现 - 2025年10月27日，公司宣布2025年第三季度业绩低于预期，并下调了本财年剩余时间的业绩指引 [6] - 公司将业绩归因于较低的入住率和较慢的租赁活动，并宣布了3.239亿美元的房地产减值损失，其中2.06亿美元归因于长岛市房产，称该房产并非一个可扩展的生命科学目的地 [6] - 公司还宣布可能在2025年第四季度确认额外的减值损失，范围在0至6.85亿美元之间 [6] - 此消息导致公司股价从2025年10月27日的收盘价每股77.87美元，下跌至2025年10月28日的每股62.94美元，每股下跌14.93美元，跌幅超过19% [6]