深圳房地产市场周度成交数据 - 上周全市新房（预售+现售）成交1,068套，环比增长32.3% [1] - 其中新房住宅成交757套，环比增长24.5% [1] - 上周全市二手房（含自助）录得1,619套，环比增长14.1% [1] - 12月份二手房周成交量持续攀升，年末有望迎来“翘尾”行情 [1] 市场需求与片区价值分析 - 上周市场新增需求量（委买合同）持续小幅增加，环比增长4.4% [3] - 根据福田区二手交易数据分析，香蜜湖、景田、竹子林和百花片区位于第一象限，其交易活跃度与价格均高于福田区整体均值，体现出较强的抗风险能力 [3][5] - 在成交房源中，安托山片区均价最高，新洲片区均价最低 [5]