北京市2025年12月15日及11月房地产市场交易与库存数据摘要 12月15日单日网签情况 - 新房网签271套，网签面积21,125.54平方米，其中住宅网签96套，网签面积14,462.73平方米 [1] - 二手房网签702套，网签面积58,538.92平方米，其中住宅网签632套，网签面积55,206.96平方米 [1] 商品房市场库存与供应（截至2025年12月15日） - 可售期房总计94,544套，可售面积7,909,403.44平方米，其中住宅可售41,449套，面积5,698,530.96平方米 [2] - 2025年11月新增预售许可证16个，批准预售面积526,801.73平方米，其中住宅批准预售2,491套，面积395,285.86平方米 [2] - 未签约现房总计211,445套，未签约面积11,644,897.97平方米，其中住宅未签约28,953套，面积3,437,022.14平方米 [2] - 现房项目个数为39,528个，初始登记总面积达278,227,707.03平方米，其中住宅项目932,598个，面积116,321,392.18平方米 [2] 存量房（二手房）月度交易情况（2025年11月） - 存量房网上签约总套数为16,217套，签约面积1,405,566.77平方米 [3] - 其中住宅签约14,446套，签约面积1,295,484.96平方米 [3]