作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1000名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 同时是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 作者曾担任商业信息系统分析师 包括在顶级十大金融公司嘉信理财的IT部门工作 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者的数据驱动和流程导向背景 助力其创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由作者100%远程独立管理 [1] 业务与内容专长 - 作者通过其公司提供基于公开数据及自身分析的一般市场评论和研究 不提供个性化财务咨询或管理客户资金 也不销售或营销金融产品和服务 [1] - 作者专注于公开上市公司 不涉及非上市公司、小盘股或初创公司CEO相关内容 [1] - 作者在YouTube频道（@author.albertanthony）上谈论房地产投资信托基金 其本人也是REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] - 作者目前正在企业金融学院持续进行认证项目 专注于资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证 并日益关注利用商业信息工具简化股票研究流程 [1] 教育与行业参与 - 作者在德鲁大学获得政治学学士学位 并拥有微软基础、CompTIA Project+认证 [1] - 作者成长于纽约市地区的克罗地亚第一代移民家庭 也曾定居德克萨斯州奥斯汀地区以及欧盟市场克罗地亚 在克罗地亚参与了数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论 并为Online Live TV Croatia主持了一档涵盖商业与创新会议及目的地的信息节目 [1]