公司战略与资本配置 - 公司于2025年在伦敦市中心收购了四个Premier Inn开发地块 计划新增近1000间客房和超过262,000平方英尺的开发空间 [3] - 2025年的四笔收购总计带来超过1亿英镑的直接投资 [3] - 公司表示其有能力发现并转化优质机会以促进业务增长 进行战略性资本配置 并通过规划风险来成功扩大其资产组合 [9] 具体项目进展 - 公司已获得规划许可 将伦敦南岸附近一栋九层建筑改造为Premier Inn酒店 该建筑为位于Southwark SE1 Stamford Street的Dorset House 面积90,000平方英尺 将改造为拥有421间客房的酒店 [1] - 公司于2025年5月获得Dorset House的永久产权 并迅速开始与Southwark Council商讨用途变更 计划在现有楼层内增加客房 并在Stamford Street开设新的酒店入口 [2] - 该项目的建设工作预计于2026年下半年开始 目标是在2028年夏季开业 [2] - 除Dorset House外 2025年收购的另外三个地块是：35 Red Lion Square, WC1；Phoenix House, SW8；Victory House, WC2 [6] 市场定位与扩张逻辑 - 公司高管表示 其可靠且经济实惠的酒店已融入伦敦生活 公司正充分利用机会进一步为客人扩展网络 [4] - 2025年收购的建筑为公司带来了四个绝佳的酒店选址 这些地点要么是公司尚未进入的市场 要么是为了响应客户强劲的全年性需求 [9] - 获得Dorset House的规划许可标志着公司伦敦市中心团队在2025年特别活跃时期的结束 公司正迅速推进其储备酒店项目进入建设和运营阶段 [10]