项目概况与区位优势 - 德州市体育公园位于德州市中轴线，南邻行政中心，北接商务中心，占地面积约521亩，建筑面积约13.9万平方米 [1] - 项目区位优势显著，三公里范围内覆盖105个成熟小区、30栋写字楼、52所幼教及学校，距离德州东站直线距离仅9公里 [1] 运营表现与客流数据 - 公园南侧体育场自2023年4月28日开放，累计接待健身群众超300万人次 [3] - 市民休闲广场、有氧健身广场是市民休闲锻炼首选地，篮球、足球等室外场地实行低免收费 [3] - 2片七人制足球场周周订满，10片篮球场累计接待近10万名爱好者，另有11片板式网球场 [3] - 公园北侧新建场馆自2024年4月26日营业，年入馆健身人员超20万人次 [6] - 游泳、滑冰、篮球项目吸引年费会员近5000名 [6] 商业配套与消费带动 - 体育公园配套商业服务面积近4万平方米，已吸引健身连锁、体育培训、品牌餐饮酒店、体育装备零售、运动康复等多类商户入驻 [8] - 园区内建设近5000平方米儿童游乐广场及卡丁车场地，成为亲子活动新地标，并引入星空夜市以激活夜间经济 [8] - 自开放以来，累计承接近百场专业赛事、二百余场文艺会展活动，全年带动周围消费超千万元 [8] 业务构成与发展定位 - 公园共计开展八项青少年体育培训项目，包括篮球、足球、羽毛球、网球、乒乓球、游泳、滑冰（含花滑、速滑、冰球）及轮滑，参训人员超过3000人 [6] - 项目围绕“核心运动+跨界融合+配套支撑的户外运动消费新地标”主题打造，旨在构建综合性户外体育消费创新场景 [10] - 发展主题以水上运动、冰雪运动、轻型航空体验为核心，融合全民健身、赛事观赏、休闲娱乐、科普教育、轻食餐饮等多功能于一体 [10]