双重刺激激活市场 哈喽，大家好，小圆最近刷到不少财经新闻，说香港楼市火得一塌糊涂，广州的看房团天没亮就组团往 香港的楼盘赶，香港中原地产有个豪宅销冠团队更夸张，直言年底佣金有望冲到1.5到1.8亿港元。 这可不是个别现象，更有机构预测，2026年香港房价涨幅可能达到15%，这波上涨势头确实够猛，和内 地楼市的调整期形成了鲜明对比，不少人好奇，香港楼市这波"疯涨"到底是咋来的？ 最近几年全球政治经济波动不小，资金越来越看重安全性和稳定性，香港作为国际金融中心，既能规避 不少地缘政治风险，又能衔接东西方市场，自然成了资本的避风港，不少资金选择进入楼市保值，不管 是人才带来的刚需，还是资本带来的投资需求，都给香港楼市注入了持续动力。 这波楼市回暖的点火器，首推香港政府的政策撤辣，2024年2月，香港取消了额外印花税、买家印花税 等多项税费，这一下可给购房者省了不少钱，本地买家的印花税从7.5%直降到1.5%，内地买家更划 算，从15%降到最低100港元、最高4.25%的阶梯税率。 相当于直接给房款打了九折左右。紧接着政府又补了两把火：把住宅按揭成数上限提至70%，意味着首 付压力大减；400万港元以下的住宅印花税直 ...