企业动态 - 恒大物业于12月19日公告其收购进展 清盘人已接获若干选定投标人提交的经更新非约束性意向要约并正在考虑 清盘人无意考虑任何新的非约束性意向要约 [1][14] - 潜在交易仍处于初步阶段 清盘人对进入下一阶段程序及提交最终方案的时间与详情尚未最终落实 [1][14] - 清盘人与潜在投标人尚未就潜在交易进行任何磋商 也未形成任何意见或达成任何正式或具有法律约束力的协议 [1][14] 土地市场 - 12月18日 重点城市新增土地项目195个 规划建筑面积1069.75万平方米 [2][15] - 按项目类型分 新增住宅项目75个 商业办公项目42个 工业项目62个 其他类项目16个 [2][15] - 潍坊市新增项目最多 为15个 规划建筑面积最大的项目位于中山市板芙镇金钟村 规划面积501,233平方米 成交楼面价309元/平方米 开发企业为中山市芙城工业有限公司 [2][15] 物业招标市场 - 12月18日 京津冀、粤港澳等重点区域共发布2062条物业相关招标信息 [4][18] - 非住宅物业招标信息占据较大比重 达1975条 其中办公物业招标信息最多 为1006条 [4][18] - 云浮市林业局广东西江流域（云浮市）中央财政国土绿化示范项目（云安区-施工）采购需求征求意见公告预算金额为9722.91万元 [4][18] 资本市场表现 - 12月19日 恒生指数收盘上涨192.40点 涨幅0.75% 报收25690.53点 [7][20] - 当日61家港股上市物业服务企业中 有18家股价上涨 康桥悦生活涨幅达73.91% 位列板块第一 [7][20] - 其他涨幅居前的公司包括 力高健康生活涨57.65% 荣万家涨11.11% 佳兆业美好涨5.97% 世茂服务涨5.08% 雅生活服务涨4.48% [8][22] 市值与估值 - 12月19日 港股61家物业上市企业平均市值为42.92亿港元 [7][21] - 共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元 华润万象生活为市值最大公司 总市值994.26亿港元 万物云排名第二 总市值220.88亿港元 碧桂园服务排名第三 总市值208.29亿港元 [7][21] - 港股61家物业上市企业平均市盈率为9.87倍（含负值） 弘阳服务市盈率最高 为70.49倍 [7][21] - 部分头部公司市盈率情况 华润万象生活为24.05倍 万物云为17.08倍 碧桂园服务为13.92倍 绿城服务为14.55倍 [9][10][12][23]