Yun指出，工资增速目前快于房价涨幅，有助于改善住房可负担性，但他同时警告称，若住房供应无法 跟上需求增长，未来住房可负担性仍可能面临新的压力。 美国全国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示，房源增长正开始停滞。"房主在冬季并不 急于挂牌出售房屋。" 与此同时，挂牌出售的房屋也出现了更高比例的撤牌现象。虽然进入冬季后卖家通常会将未售出的房源 暂时撤出市场，今年这一趋势明显更为强烈。 房源减少继续对房价形成支撑。数据显示，11月成屋销售中位价为40.92万美元，同比上涨1.2%，并创 下历年11月新高。不过，由于中位数指标容易受成交结构影响，当前市场呈现出明显分化：低价房销售 持续承压，高端市场相对坚挺。其中，售价在10万至25万美元区间的房屋销量同比下降近8%，而售价 超过100万美元的房屋销量则同比增长1.4%。 在房价高企、按揭利率长期维持高位以及房源供应再度趋紧的多重压力下，美国潜在购房者正面临更为 严峻的购房环境，二手房市场复苏动能依然有限。 美国全国房地产经纪人协会(NAR)周五公布的数据显示，11月美国成屋销售环比仅增长0.5%，但同比仍 下降1%，经季节调整后的年化销售量为4 ...