2025年12月19日合肥土拍共成功出让6宗地块，均位于包河区与蜀山区，总面积约173.3亩，总成交金额 约17.51亿元。 尽管有品牌房企参与，但整体市场表现平稳，绝大多数地块以底价成交，地方国企与央企组成的联合体 继续扮演市场"压舱石"角色。 1. 仰光片区再添新作，中海联合体小幅溢价落子 本次土拍中唯一出现竞价的地块是包河区BH202530号和BH202531号组合地块。这两宗地块属于仰光片 区城市更新项目，最终由滨湖集团、中海地产与合肥城改组成的联合体以总价约7.03亿元竞得，其中30 号地块成交单价为951万元/亩，较起拍价仅高出1万元/亩。 地块由滨湖集团底价竞得。由于该地块与滨河湾其他地块原为同一整体，此次出让条件明确，若为同一 竞得人则可统一规划建设。这意味着，时隔数年后，备受关注的滨河湾项目最后一块拼图终于就位，有 望与已交付的B、C、D区形成完整社区。 3. 轨道公司整合TOD项目，蜀山城投肩负"小户型"重任 合肥轨道公司下属企业摘得了位于淝河板块的BH202533、534号两宗"边角"地块。这两宗地面积合计不 足9亩，紧邻其已开发的棠悦风华项目。根据出让条件，可与原项目统一规划建设，属于 ...