文章核心观点 - 中信保诚基金通过“UP向上，投资有温度”系列活动，旨在为投资者提供覆盖全生命周期的财富管理支持，帮助投资者适应经济结构与市场逻辑深刻演进的新常态 [1][3] - 当前市场环境下，传统理财经验面临挑战，存款利率调整与资产表现分化促使投资者需要重新审视“无风险”资产配置思路，并构建更具韧性的财富观 [3][16] - 投资者需要重塑对“安全”、“波动”和“资产配置”的认知，并建立从短期情绪、中期供给到长期价值的分析框架，以实现从追逐热点向注重长期规划的投资思路转变 [4][5][11][19][24] 重塑“安全”认知与投资者认知升级 - 部分存款产品出现“利率倒挂”（长期利率低于短期），这标志着过去对“无风险收益”的简单定义需要被重新审视 [4][17] - 在低利率时代，仅追求名义本金安全可能难以抵御长期购买力侵蚀，真正的财富安全需关注资产的长期保值与增值能力 [5][19] - 追求超越存款的长期回报通常需要承担合理可控的市场波动，波动有时是获取长期增长潜力的必要代价 [5][19] - 将资产过度集中于单一类型（如存款或房产）可能放大整体风险，科学的资产配置需通过持有不同风险收益特征的资产类别来平滑整体回报曲线 [5][19] 从房产分析到投资思维的三层分析框架 - 短期“情绪面”分析：关注即时供需博弈与市场情绪，以潍坊房地产市场为例，二手房挂牌量从2023年初至2025年下半年呈现显著的波动增长态势，这直接反映了当地市场参与者的即时心态与供需关系 [4][6][18] - 中期“供给面”分析：中期市场格局受供给端因素深刻影响，土地成交数据是未来新房供应量的先导指标，同时地方政府的土地出让收入变化也会间接影响城市基础设施投入和房地产市场整体发展节奏 [8][21] - 长期“价值面”与“慢变量”分析：长期价值分析的本质在于识别资产真正的“压舱石”，对于房产而言，这指向城市的核心竞争力——人口吸引力与产业活力，理解人口、技术等“慢变量”对培养前瞻性投资视野至关重要 [10][23] 适应新常态的理性投资思路 - 当传统经验部分“失灵”、市场“定价之锚”发生漂移时，投资者应重新校准对风险与收益的认知，而非盲目寻找下一个“爆款” [11][24] - 市场波动是常态，不同资产类别的风险收益特征在动态演变，过去“稳健”资产的波动性可能增加，而符合长期发展趋势的领域可能蕴含新增长机遇 [11][24] - 投资思路需要从“追逐市场热点”向“注重长期规划”转变，从“单纯规避波动”向“理解并管理波动”进化 [11][24] - 中信保诚基金未来将持续结合区域市场数据与宏观趋势，为投资者拆解复杂信息，助力投资决策 [11][24]