地块交易核心信息 - 海开公司以84.56亿元竞得北京市海淀区上地0702街区地块 [1] - 成交楼面价约为6.96万元/平方米 [1] - 土地溢价率为0.4% [1] 地块具体规划与规模 - 地块由三个子地块组成，用地规模约7.71公顷 [1] - 规划地上建筑面积约22.54万平方米 [1] 地块地理位置与配套 - 地块位于海淀区上地街道，五环至六环之间 [1] - 邻近地铁13号线和昌平线换乘站清河站 [1] - 周边商业配套包括清河万象汇、中发百旺商城 [1] - 周边医疗配套包括上地医院、积水潭医院 [1] - 周边公园配套包括上地公园、树村郊野公园、厢黄旗公园 [1]