2025年1-11月重点城市新房销售格局 - 2025年楼市进入倒计时，11月全国12个重点城市新房销售竞争白热化，“百亿大盘”数量增至6个[1] - 1-11月，上海TOP10项目累计销售额达1123.3亿元，以断崖式优势领跑全国[1] - 上海诞生2个销售额超200亿元的大盘，分别为“上海壹号院”（220.3亿元）和“金陵华庭”（214.2亿元），套均成交价分别为5223万元和6887万元[1] - 1-11月，其他重点城市TOP10项目累计销售额为：杭州约460亿元，深圳约457亿元，广州约447亿元，成都约311亿元[1] - 12个重点城市中，销售额超50亿元的项目有21个，较10月增加3个，分布为上海10个、深圳4个、杭州3个、广州3个、成都1个[1] - 6个“百亿大盘”分布于上海（5个）和广州（1个）[1] 上海市场销售领先项目 - 上海销售额领先项目包括“前滩公馆”（109.9亿元）、“保利·世博天悦”（104.2亿元）、“绿城潮鸣东方”（169.8亿元）、“康定壹拾玖”（68.0亿元）、“陆家嘴太古源·漫出”（66.8亿元）、“中環置地中心”（65.7亿元）、“高福云境”（64.6亿元）[3] 深圳市场销售领先项目 - 深圳销售额领先项目包括“中洲迎玺花园”、“鸿荣源·珈誉府”、“鹏宸云筑”、“观山海家园”（51.0亿元）、“自贸·湾啟紫荆”（44.0亿元）、“金地环湾城”（42.1亿元）、“中海・深湾玖序”（35.9亿元）、“前海时代”（32.0亿元）、“都市茗荟花园”（29.6亿元）、“开云府”（28.3亿元）[4][5] 广州市场销售领先项目 - 广州销售额领先项目包括“保利玥玺湾”、“保利天曜”（58.1亿元）、“保利天奕”（56.6亿元）、“万博悦府”（48.8亿元）、“万科理想花地”（31.2亿元）、“珠江・天河都荟”（30.4亿元）、“保利珠江天悦”（30.2亿元）、“西派天河序”（29.7亿元）、“中建·未来方洲”（26.3亿元）、“绿城馥香园”（24.9亿元）[7] 成都市场销售领先项目 - 成都销售额领先项目包括“麓湖生态城”、“华润置地·中环天宸”（33.5亿元）、“锦宸院”（32.2亿元）、“招商锦城序”（29.1亿元）、“保利花照天珺”（27.8亿元）、“金融城交子约华”（25.9亿元）、“阅天府”（23.1亿元）、“蜀道翰林府”（21.6亿元）、“东城金茂晓棠”（21.3亿元）、“金牛西派御府”（21.0亿元）[8][9] 杭州市场销售领先项目 - 杭州销售额领先项目包括“奥映鸣翠府”、“建发云湖之城”、“滨杭滨纷城”、“咏湖云庐”、“滨江时舟里”、“建发云启钱湾”（43.0亿元）、“建发杭地发展·云城之上”（43.0亿元）、“潮语映月轩”（41.8亿元）、“兴耀·沐云川”（33.9亿元）、“和萃揽悦园”（33.1亿元）[11][12]