项目入选与示范意义 - 辉山青筑·沈阳沈北英才社区成功入选住房和城乡建设部发布的保障性住房“好房子”项目案例集 成为全国保障性租赁住房建设与运营的标杆范本 [1] - 项目入选基于其在国有资产“平急两用”转型 青年友好型社区打造及智慧化运营服务等方面的卓越实践 [1] - 项目在保障性住房技术交流会上作为全国示范成果被展示 是省市重点示范项目 [1] 项目核心定位与模式 - 项目以“青春永奋斗 安居在沈阳”以及建设“最懂年轻人”的青年友好型社区为核心理念 [1] - 创新构建了“青年导向 智慧运营 国企担当 政策协同”的“四位一体”运营模式 [1] - 项目采用“政府主导 国企管理 市场化运营”模式 [1] 项目运营与建设情况 - 项目于2022年6月正式开工建设 2023年4月启动运营筹备 同年8月1日顺利开园入市 [1] - 项目共提供8栋精装修人才公寓 房间总数1241间 [2] - 项目长期保持约96%的高位出租率 [1][2] 项目住户结构与品质 - 入住人员结构优质 其中企事业单位员工约占8% 高校师生约占40% 区域重点产业链相关企业人才占比达52% [2] - 社区住户中本科及以上学历人员超过55% 已成为高素质 高活力青年人才的聚集区 [2] 项目实现路径与特色 - 通过强化党建引领治理 实施高品质建造标准 提供全方位配套服务以及深度融入智慧科技赋能 实现了高出租率 [1] - 项目聚焦国有资产“平急两用”转型 [1]