北京市房地产市场单日交易数据 - 2025年12月23日，北京市新建商品房网上签约385套，签约面积28,384.19平方米，其中住宅签约133套，签约面积18,191.1平方米 [1] - 同日，北京市二手房网上签约754套，签约面积66,668.23平方米，其中住宅签约664套，签约面积62,725.41平方米 [1] - 单日二手房网签套数（754套）约为新房网签套数（385套）的1.96倍，显示二手房市场交易活跃度显著高于新房市场 [1] 北京市商品房库存与供应情况 - 截至2025年12月23日，北京市可售期房（已获预售许可但未售）总计97,137套，可售面积8,098,314.46平方米，其中住宅可售41,771套，面积5,735,485.18平方米 [2] - 同期，北京市未签约现房（已竣工但未售）总计212,142套，未签约面积11,671,193.63平方米，其中住宅未签约28,923套，面积3,432,493.35平方米 [2] - 2025年11月，北京市新增批准预售许可证16个，批准预售面积526,801.73平方米，其中住宅批准预售2,491套，面积395,285.86平方米 [2] 北京市存量房月度交易情况 - 2025年11月，北京市存量房（二手房）网上签约总套数为16,217套，总签约面积为1,405,566.77平方米 [3] - 2025年11月，北京市存量房签约中，住宅签约套数为14,446套，住宅签约面积为1,295,484.96平方米，占当月总签约套数的89.1% [3]