公司战略与业务动态 - 公司通过旗下Ares Real Assets基金在美国完成了重要的数据中心交易，扩大了公司在数据中心领域的业务布局，并展示了其数字基础设施与房地产投资能力协同的优势 [1] - 公司持续强化其在快速增长的“新经济”领域（包括物流和数据中心）的角色，这些领域正受益于新数字技术的加速、全球供应链的转移以及社区生活和工作方式的演变 [2] - 公司旨在通过跨投资集团的协作，在整个市场周期中创造持续的投资回报 [2] 数据中心投资项目详情 - 公司数字基础设施业务通过一只基金，在弗吉尼亚州北部斯波特瑟尔瓦尼亚县的I-95 South数据中心走廊沿线获得了一块314英亩的土地 [2] - 该数据中心开发项目将由Ada Infrastructure（公司数字基础设施业务内部垂直整合的全球数据中心平台）进行设计、交付和运营 [2] - 项目一期预计将包括两栋数据中心建筑，总计提供200兆瓦的IT负载容量 [2] - 园区已获得关键的公用事业基础设施，并将利用Ada的设计和定制能力，包括可适应下一代GPU负载的灵活冷却系统配置 [2] - 在另一项独立投资中，公司的一只房地产基金收购了位于弗吉尼亚州利斯堡的两处2025年建成的超大规模数据中心 [2] - 这两处数据中心总面积达74.5万平方英尺，IT负载容量为165兆瓦，已与一家领先的投资级超大规模客户签订了15年期的三净租赁协议，实现了完全租赁，提供了长期收入稳定性和投资组合多元化 [2] 公司平台与运营规模 - 截至2025年9月30日，公司的资产管理平台拥有超过5950亿美元的管理资产，业务遍及北美、南美、欧洲、亚太和中东地区 [2] - 公司是一家全球另类投资管理公司，为客户提供信贷、房地产、私募股权和基础设施资产类别的互补性一级和二级投资解决方案 [2] - 公司通过提供支持业务并为投资者创造价值的灵活资本，来推进利益相关者的长期目标 [2] Ada Infrastructure平台概况 - Ada Infrastructure是公司旗下服务于超大规模和企业客户、提供可扩展容量的全球数据中心平台 [2] - 该平台垂直整合于公司现有的数字基础设施业务中，据报道目前拥有九个在建园区，以及在欧洲、亚太和美洲地区的快速跟进项目管道 [2]