行业现状与核心问题 - 电梯安全高度依赖维护保养，行业内有“三分靠制造，七分靠保养”的说法 [1] - 当前电梯维保行业存在以修代保、走过场、记录造假等突出问题，为电梯安全埋下隐患 [1] - 电梯系统精密复杂，由数万个零部件构成，一个小零件的磨损或老化就可能引发严重后果 [1] 问题根源分析 - 行业面临专业维保人员不足、陷入低价竞争、物业监督责任落实不到位等多重问题 [1] - 部分小区的电梯维保工作存在浮皮潦草、敷衍了事的现象 [1] 法规与责任 - 中国《特种设备安全监察条例》《电梯维护保养规则》对电梯维保的主体、内容、周期有明确规定 [1] - 压实电梯维保责任是为了及时发现问题、避免小隐患酿成大事故，保障公共安全 [1] 解决方案与行业趋势 - 需要着力破除行业内卷，出台维保价格指导标准 [1] - 建议创新住宅专项维修资金使用机制 [1] - 应督促维保单位尽责，并借助扫码、人脸识别等技术确保维保过程可追溯，杜绝造假空间 [1]