据北京市住房和城乡建设委员会消息，12月24日，市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市 分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通 知》，自2025年12月24日起施行。 华泰证券表示，北京此次新政时点与力度基本符合预期，中央经济工作会议明确"着力稳定房地产市 场"背景下，北京率先出手稳市场，新政后其购房资格松绑程度已高于上海，有望托底市场量价表现， 推动市场回稳。从政策细节看，本次从"资格端+信贷端"同步发力，全方位缩短社保年限、支持多子女 家庭购房、推动房贷利率市场化，稳市场态度明确，后续需关注上海、深圳是否跟进优化。 新城控股：商业运营与地产开发双轮驱动，前三季度343.71亿，现金流压力逐步纾解。 *免责声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议 《通知》核心内容包括四大方面：一是放宽非京籍购房社保要求，五环内购房社保或个税缴纳年限由3 年调减为2年，五环外由2年调减为1年；二是支持多子女家庭住房需求，二孩及以上家庭可在五环内多 购1套住房，其中京籍多子女家庭五环内限购套数增至3套，非京籍多子女家庭满足2年社保可购2套；三 是优化商贷利率定价，银行业金融 ...