住建部工作会议与2026年房地产政策方向 - 住建部于12月22日至23日召开工作会议，总结2025年房地产工作，并部署2026年重点任务及展望“十五五”政策方向 [1] - 会议遵循中央稳行业的坚定态度，并给出一系列政策方向 [1] 2026年房地产政策核心与市场影响 - 2026年政策将围绕“控增量、去库存、优供给”进一步落实 [1] - 政策落实叠加潜在的降准降息，有望助力房地产市场走向企稳 [1] - “优供给”导向有望推动房地产企业竞争格局重塑 [1] 房地产行业供给侧与核心竞争力 - 房地产行业供给侧将持续不断优化 [1] - 产品力或将成为房企穿越周期的核心竞争力之一，并有望重塑企业市场地位和竞争格局 [1] 物业管理行业发展机遇 - “优供给”导向有望为物业管理企业带来发展机遇 [1] 华泰证券重点推荐的投资方向 - 重点推荐兼具“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股 [1] - 重点推荐依靠运营能力在市场调整中掌握现金流生命线的房企 [1] - 重点推荐受益于香港市场复苏的香港本地房企 [1] - 重点推荐受益于稳健现金流、具备分红优势的物管企业 [1]