政策调整内容 - 北京进一步优化房地产调控政策，放宽非京籍购房人群限购政策[1] - 商业性住房贷款利率政策调整，不再区分首套住房和二套住房[1] - 公积金二套房最低首付比例由30%降至25%[1] 政策背景与市场定位 - 此次优化是继今年8月五环外限购调整后，北京对楼市调控的再一次优化[1] - 核心城市在稳定全国市场中扮演“压舱石”和“领头羊”的双重角色[1] 行业趋势与预期 - 一线城市加入政策优化行列，意味着“因城施策”的深度和广度正在拓展[1] - 在北京之后，预计上海、深圳等城市将跟进调整[1]