项目概况与战略意义 - 雄安奥特莱斯项目南区将于元旦开放 与已运营的北区联动 构成总经营面积近10万平方米的大型商业综合体[1] - 项目总建筑面积约13万平方米 规划经营面积约9.6万平方米 分为南北两大功能组团[3] - 作为中国电建在雄安新区打造的重点产城融合项目 雄安·电建智汇城总建筑面积约166万平方米 集六大业态于一体 奥莱南区开放是其商业功能板块的重要延伸[12] 运营数据与市场表现 - 截至2025年11月 雄安奥特莱斯已实现销售额约2.3亿元 较2024年同期增长35%[6] - 全年举办的20余场促消费活动累计拉动消费超3亿元[6] - 北区自2024年1月12日开业以来 已成功引入Gucci、Burberry、Prada等国际名品集合店及多元业态品牌 商业运营成效显著[3] 品牌引入与业态组合 - 南区目前已吸引超过50家国际品牌入驻[1] 首批公布的入驻品牌包括VERSACE、雅格狮丹、BRAUN BUFFEL等首次亮相雄安市场的国际品牌[9] - 引入了美国舒适科技鞋履品牌ROCKPORT、户外机能品牌OETZI、英伦经典Aquascutum等多家区域首店及特色概念店[9] - 除零售外 南区还引入华免免税店、和熟巴斯克芝士蛋糕等特色店 强化休闲社交与生活服务功能 整体业态覆盖高端零售、特色餐饮、亲子体验、文化生活等领域[11] 营销活动与消费促进 - 围绕南区开放与周年庆 项目策划推出集文化体验、潮流娱乐、亲子互动与假日消费于一体的城市嘉年华活动[8] - 同期 百余品牌联合开展促销活动 折扣低至1折起 并叠加奥莱专属促销券、银行合作优惠券、450团500奥莱团购券、消费满额返现金券及参与抽奖等多重优惠举措[8] 发展定位与城市功能 - 项目旨在通过高品质商业配套 服务新区日益增长的居住与就业人口 推动产城融合与职住平衡[12] - 通过主题街区与开放空间的设计 增强场所互动性与消费停留感 推动商业空间由“消费场所”向“城市生活场景”转变[11] - 公司表示将持续整合优质资源 构建“商业赋能生活、产业带动消费”的全域生态体系 助力雄安新区城市功能升级与可持续发展[12]