行业趋势与需求 - 尽管市场担忧人工智能泡沫破裂，但比特币矿商和数据中心开发商对电力的巨大需求仍在支撑华尔街的交易活动[1] - 对比特币矿商的电力需求依然“巨大”，而来自人工智能和高性能计算的需求“更大”，数据中心和矿场客户对支持GPU的设施有持续需求[2] - 比特币减半后，矿商面临严重的利润挤压，即使比特币价格接近或超过10万美元，他们也越来越多地将现有数据中心转向托管人工智能和高性能计算硬件[3] 市场表现与估值 - 2025年初，对人工智能和高估值的担忧导致英伟达等主要科技公司市值大幅缩水，投资者获利了结并重新评估价格是否超出基本面[4] - 人工智能基础设施专业公司CoreWeave的股价已从6月峰值下跌超过50%[4] - 尽管近期出现抛售，但相关公司仍获得了更高的估值倍数，并能够以有吸引力的估值和条款筹集资金[6] - 对电力的持续需求支撑着估值，并越来越多地支撑着并购谈判[7] 交易动态与案例 - 在拥有优质电力和可行地点的竞争性交易中，每兆瓦的价值（衡量每兆瓦电力价值的财务指标）可能“非常有吸引力”[8] - 一个交易过程的估值超过每兆瓦40万美元，根据谈判结果可能达到每兆瓦45万美元，此前甚至有交易价格高达每兆瓦50万至55万美元[8] - Hut 8与Fluidstack签署了一份为期15年、价值70亿美元的租约，为其River Bend园区提供245兆瓦的IT容量，消息公布后其股价上周飙升了20%[5] 核心需求逻辑 - 行业高管确认，客户对其已建设的数据中心容量有需求，且已找到优质租户并获得了良好的租金费率，这表明需求依然存在[5]