项目开业与初期表现 - 通州区湾里项目（湾里·王府井WellTown）将于12月26日正式启幕，项目位于北京环球影城对面，此前已进行多日试营业 [1] - 项目试营业前3天吸引客流达40万人次，销售额突破3000万元 [1] 项目定位与品牌组合 - 湾里·王府井WellTown定位为非标准奥特莱斯，引入了约400个品牌 [5] - 全国及区域首店品牌占比高达51%，超过60%的品牌为北京城市副中心首店 [5] - 项目内餐饮娱乐品牌占比超过40%，并引入了如Mo2land等特色主理人品牌 [5] 营销策略与优惠活动 - 在奥特莱斯品牌专属折扣基础上，同步推出“零售品牌满1000元返100元电子礼券”、“满额抽奖”等优惠 [5] - 通过小程序渠道上线“爆品”、“拼团”、“秒杀”等多样化互动玩法 [5] - 与多家银行合作推出最高“满千减百”的支付优惠，以强化价格吸引力 [5] 配套商业与酒店业态 - 伴随项目启幕，汀云小镇商街部分将全部开业，其经营面积约3.5万平方米 [5] - 汀云小镇商街招商涵盖主理人品牌及体验类品牌，已营业品牌门店约50家，其中40%为首店品牌 [5] - 作为项目三大主营业态之一的诺岚酒店已率先开业，提供329间客房，包括宠物友好及亲子主题等多元房型 [5] - 诺岚酒店多数顾客为环球影城游客，未来计划加强与环球影城的互动合作 [5]