项目基本信息 - 项目名称为北京市药品检验研究院所需2026年物业服务及保安服务采购项目 [1] - 项目编号为11000025210200155623-XM001 [2] - 采购内容为2026年物业服务及保安服务 合同履行期限为2026年1月16日至12月31日 [2] 项目预算与资格要求 - 项目预算为人民币605.2万元 [3] - 申请人资格须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 [3] - 本项目专门面向中小企业采购 仅允许符合中小企业政策的供应商参加 [3] - 采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理 可分包部分的电梯维保服务、垃圾清运服务对应的行业为其他未列明行业 可分包部分的保安服务对应的行业为租赁和商务服务业 [3] - 监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业 [4] - 本项目不接受联合体投标 [5] 招标流程与时间安排 - 招标文件获取时间为2025年12月22日至12月29日（法定节假日除外） [1] - 开标及投标文件提交截止时间为2026年1月12日9:30 [1][10] - 本公告期限为自公告发布之日起5个工作日 [11] 采购方式与平台 - 本项目采用全流程电子化采购方式 潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件并递交投标文件 [1][6] - 招标文件售价为人民币0元 [10] - 本项目采用远程电子投标及开标方式 由投标人自行对电子投标文件进行解密 不接受纸质文件 无须投标人到达现场 [10] 采购政策与信息发布 - 采购项目需要落实的政府采购政策包括：采购本国货物、工程和服务 中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位 政府采购节能产品、环境标志产品 正版软件 网络安全专用产品 推广使用低挥发性有机化合物（VOCs） 商品包装、快递包装政府采购需求标准等 [12] - 本项目信息公告发布于中国政府采购网和北京市政府采购网 [12] 相关单位联系方式 - 采购单位名称为北京市药品检验研究院（北京市疫苗检验中心） 地址为北京市昌平区科学园路25号 联系人为董老师、曹老师 电话为010-52779729、52779591 [13][14] - 采购代理机构名称为北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心） 地址为北京市丰台区玉林西路45号 联系人为马老师 电话为010-83916672 [14]