交易形式与平台 - 本期国有建设用地使用权挂牌出让采用“镇江市国有建设用地使用权网上交易系统”在互联网上进行 不接受现场书面、传真、邮件、口头等方式申请 [1] - 竞买人需办理数字证书并获取CA锁 取得网上挂牌出让会员资格后方能参与网上交易 [2] 竞买人资格与资金要求 - 我国境内外符合规定的法人和其他组织均可报名 不接受自然人报名（包括以个人名义申请或约定竞得后成立新公司开发的情形） [1] - 竞买保证金及后续购地资金必须为竞买人（或相关联合竞买人、全资子公司）的自有资金 申请时须出具《竞买资金承诺书》 [1] - 若发现资金与承诺不符或弄虚作假 将取消竞买或竞得资格 不予退还保证金或定金 并将竞买人纳入土地交易市场诚信黑名单 2年内不得在句容市参与土地竞买 [1] - 竞得人不得建设“两高一资”类企业和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业 [3] 时间安排与流程 - 网上下载资料时间为2025年12月25日8:30至2026年1月16日17:30 [6] - 宗地申购时间为2026年1月17日8:30至2026年1月26日17:30 [6] - 缴纳保证金时间为2026年1月17日8:30至2026年1月26日17:30 且须在报价前完成 [4] - 本期工业用地01号地块出让年限为50年 02号地块出让年限为30年 [5] - 网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人 [3] 成交确认与后续手续 - 采用资格后审 竞得候选人须在网上成交后2个工作日内持资料原件至指定地点进行资格审查 验核通过后方可最终确认竞得资格 [7] - 审查通过后 竞得人须与所在地镇（街道、管委会）签订《投资发展监管协议》并在2026年1月30日前持该协议与出让人签订《成交确认书》 [7] - 竞得人应在2026年2月11日前与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并支付土地出让金 [7] - 未取得土地使用权的竞买人的竞买保证金 将在网上挂牌竞价结束后5个工作日内不计息退还 [7] 技术风险与责任 - 因网络病毒、黑客入侵、电力中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力导致系统不能运行时 出让活动暂停 故障排除后继续 出让人不承担责任 [8] - 因竞买人自身计算机系统问题导致不能正常参与出让活动的 出让活动不停止 出让人不承担责任 [8] 其他事项 - 自公告发布之日起 收回本期挂牌出让土地范围内的单位和个人的国有建设用地使用权 注销原土地使用证 [8] - 本期挂牌出让由句容市自然资源和规划局委托句容市公共资源交易中心承办 [10] - 地块的内、外部条件（水、电、路等）均为现状条件 [11] - 地块挂牌截止前1小时系统不接受任何人的报价 [11]