核心事件与认证 - 普洛斯北京空港物流园获得美国绿色建筑评估标准LEED v4.1 O+M（既有建筑运营与维护）金级认证，成为业内为数不多获此级别认证的仓储物流REITs底层资产 [1] - 此次获得认证的具体资产为该园区的B-1、B-2、B-3库 [1] 资产运营与绿色举措 - 该物流园在绿色高效运营超20年的基础上，通过应用普洛斯绿色低碳节能技术与智慧化运营举措，优化能耗管理等指标 [1] - 园区在节能改造、绿色电力应用、废弃物管理及绿色通勤等方面与客户协同，以降低整体运营能耗并提升环境与健康水平 [1] - 此举旨在进一步满足客户对可持续运营的需求 [1] 相关REIT产品与公司角色 - 中金普洛斯REIT是国内“首发+扩募”双首批公募REITs之一，也是上海证券交易所首只仓储物流REITs [1] - 普洛斯作为该REIT的原始权益人及外部管理机构，将智慧化、零碳化的资产运营管理能力融入REITs项下资产的全生命周期各个环节 [1] - 公司的目标是提升产业服务能力，并为客户及投资人创造长期价值 [1]