关联交易概述 - 公司全资子公司广东建工集团与建科建筑设计院组成联合体，与关联方建科创新研究院签订了“粤建科·中山数智荟项目二区”工程设计施工总承包（EPC）合同 [4] - 该合同构成关联交易，因交易对手方建科创新研究院是公司控股股东广东建工控股的控股子公司广东建科的全资子公司 [9] - 本次关联交易不构成重大资产重组，无需有关部门批准 [10] 合同核心内容 - 合同总金额为416,217,533.25元人民币，其中广东建工集团承担工程任务金额408,669,476.25元，建科建筑设计院承担设计任务金额7,548,057.00元 [7][21] - 合同工期为640日历天 [8] - 工程总建筑面积为99,595.60平方米（地上），包括一栋28层、高115.25米的总部大楼（含裙楼，建筑面积约6.45万平方米）和一栋26层、高89.05米的配套用房（含未来公寓，建筑面积约3.50万平方米） [4][18][21] 交易定价与结算 - 合同价格以市场价格为依据，通过公开招标确定，定价公允合理 [20] - 工程施工进度款将按季度进行计量和支付 [24] 关联方基本情况 - 关联方为广东建科创新技术研究院有限公司，成立于2021年2月3日，注册资本10,000万元人民币 [11][12][13] - 该公司是国家高新技术企业、广东省博士工作站、广东省专精特新中小企业，主营业务涵盖建设工程质量检测、工程技术研发与服务等 [15] - 其股东为广东建科，实际控制人为广东省国有资产监督管理委员会 [13] 交易目的与影响 - 公司承接该项目旨在扩大工程建筑施工业务规模，提升盈利水平，对相关子公司及公司的经营业绩有提升作用 [25] - 合同履行对公司2025年度的经营业绩无重大影响 [2] 历史关联交易情况 - 2025年年初至本公告披露日，公司与控股股东广东建工控股及其子公司累计已发生的各类关联交易总金额为134,276.28万元人民币 [26]