花乡板块曾诞生过懋源钓云台、葛洲坝中国府、中海甲叁號院等豪宅项目，但近年来周边市场遇冷，这对项目未来的市场前景是个不小的考验。 摘要：楼面价约4.2万元/平米。 12月25日，北京宅地土拍市场迎来收官。北京建工+城乡开发联合体以24.72亿元底价摘得丰台区花乡中部组团城中村改造项目B区FT00-2405-0001地块，楼 面价约4.2万元/平米。 该地块位于东南三环到四环之间，占地面积约2.35万平米，地上建筑规模约5.89万平米，整体容积率2.5，整体控高60米，是一块纯粹的住宅用地，没有其他 配建要求。 地块周边配套较为完善，距离南三环直线距离约1.4公里，到南四环直线距离500米左右，东侧距离京开高速直线距离大概2公里，北侧直线约800米就是10号 线和房山线交汇站首经贸站，此外距离房山线花乡东桥站为700米左右；西侧有北京天坛医院和北京口腔医院两家三甲医院；商业方面紧邻天坛生活广场和 花乡奥莱，直线2公里左右就是丰台万达广场。 目前项目周边的新房，三环里的中海丽金府和中海丽泽叁号院网签均价分别是10.73万元/平米和9.34万元/平米，四环外的北京隅西颂网签均价为7.85万元/平 米。此外，该地块南侧 ...