核心观点 - 武汉核心商场通过升级改造负一楼空间 引入大量新店、首店及体验式业态 成功打造高人气、高客流的消费新场景 有效释放了消费活力 [1][3][5][17] 商场负一楼升级与业态创新 - 武商MALL负一楼完成调改 汇聚蔡林记、德华楼等本土老字号 提供覆盖早、中、晚全时段的武汉风味体验 [1] - 武商梦时代历时八个多月升级B1层 推出DREAM BOX街区 集结70余家美食、手作、潮流及生活方式品牌 覆盖吃、喝、玩、乐、购全新场景 [5] - 武汉万象城B1层打造超过20个高化美妆品牌组成的国际美妆长廊 并引入高人气烘焙品牌以提升客流 [10] - 武汉恒隆广场西区B1层引进Olé超市并焕新“恒享里”餐饮街区 东区B1层打造达答街区DADAHOOD成为年轻人潮流聚集地 [14] - 武汉群星城B1层打造“有气公园CHILL PARK” 设有主题分区和剧场式探索空间 让逛街变得新鲜有趣 [12][15] 首店经济与网红品牌效应 - “阿元来了”华中首店入驻武商MALL 作为获得米其林推荐的台式卤肉饭店 开业四个多月后周末饭点必排长队 已在武汉商圈开设5家店 [3] - 武商梦时代DREAM BOX街区引入“天一天妇罗”首店 现点现做 开业后天天排队 最高峰排到300桌左右 顾客需排队三小时左右才能吃到 [7][8] - 王繁星面馆华中首店在武商MALL开业即生意火爆 尽管下单需等待15到20分钟 目前已在武汉拥有5家分店 [6] - 2025年 麦记牛奶公司武汉首店、树夏武汉首店、Odeon全国首店、古良吉吉华中首店等高人气品牌相继入驻武汉万象城B1层 其中麦记牛奶公司、树夏迅速在武汉各大主流商圈拓店 [10] - 武商里“网红长廊”集结了泸溪河桃酥、树夏、结绳记、麦记牛奶公司等新店 [1] - 升级后的武商里成为非遗美食、网红甜水店的斗秀场 如泉州兰金陵的绵绵糕和青岛岛姜家脂渣专营店 [3] 客流与消费表现 - 武商梦时代DREAM BOX街区吸引消费者不断前往“探店”消费 客流同比增长7% [5] - 武汉万象城引入的高人气品牌对B1层的客流提升发挥了显著作用 [10] - 商场负一楼通过亲民价格和丰富品类吸引顾客 如几块钱的果子、十元左右的甜水 [10] - 为让顾客留下来 B1层配套设计咖啡馆、茶饮店等休闲业态 武商梦时代DREAM BOX街区以“沉浸式社交漫步”为动线设计 形成如城市公园般的氛围街景 常有年轻人特来打卡并停留个把小时 [10] 运营策略与行业趋势 - 商场负一楼已成为新店首店实验场 一旦成功便可以全武汉开店 [6] - 为满足消费者过早需求 武商MALL和武商梦时代的楚风汉味美食街区早上7点半就开始营业 [12] - 行业专家指出 负一楼从商场边角余料升级为主力军 是满足现代消费生态体系需求的运营模式改变 商场正向吃喝玩乐购一体化发展 通过引入优质新奇业态来吸引人流、留住消费者并释放消费活力 [17]