文章核心观点 - 在国家积极应对人口老龄化战略推动下，养老事业与产业正迈向高质量发展，对专业化、多层次、全周期服务的需求日益迫切 [1] - 泰康之家通过十年实践，从引入高品质养老模式发展到构建全生命周期健康生态，其“享老”理念和“医养结合”模式重塑了行业价值，并为下一个十年向健康产业升级布局 [1][3][8] 宏观背景与行业趋势 - 截至2024年底，中国60岁及以上老年人口达3.1亿，占总人口22%，养老服务刚性需求不断增长 [1] - 国家政策推动养老服务供给从兜底保障向普惠优质加速迈进，并强调完善养老事业和产业政策机制 [1] - 全球趋势追求“健康老龄化”，不仅延长寿命，更追求健康寿命的延长，使老年人能维持独立并积极参与社会 [5] 泰康之家的发展历程与模式 - 公司养老布局始于2007年，灵感源于对美国高品质养老社区的考察，旨在变革中国老年人养老方式 [4] - 定位为“共和国建设者之家”，已形成独特人文生态，全国在住居民超2万人，吸引了42所高校校友会落地，创建了300余个居民兴趣俱乐部 [4] - 已完成全国37城47个长寿社区项目布局，规划约6万个养老单元，可容纳约9万名老人，其中24城27个项目已运营 [5] - 首创“一个社区、一家医院”模式，同步布局5000余张医疗床位，将“养老+医疗”从概念转化为日常服务，契合国家“医养结合”政策导向 [5] 核心实践与可量化成效 - 实践核心是让客户“更长寿、更健康、更幸福”，并通过“享老生活方式”转化为日常体验 [6] - “1+N多学科服务团队”覆盖活力、文化、营养、价值创造等全场景，居民入住后跌倒事件年发生率较入住前下降约40% [6] - 乐泰学院提供超200门课程，社区拥有居民义工超1300位，让长辈从“被服务者”转变为“价值贡献者” [6] - 养医融合模式下，居民“三高”达标率比入住前平均提升超10%，一些急性心血管事件发病密度低于社会平均水平 [6] 行业影响与标准化建设 - 推动行业从“劳动密集型”向“专业化、年轻化”升级，“1+N”团队平均年龄31.8岁，大专以上学历占比75% [7] - 参与国家标准制定、输出人才与服务规范，8家机构获评五星级养老机构及“中国驰名商标” [7] - 服务具备跨区域适配性，吸引了香港长辈“北上养老”及海外华人“落叶归根” [7] 未来战略：向健康产业进阶 - 下一个十年布局将从“享老服务”向“健康产业”进阶，核心是通过“城市医养联体”模式，让高品质服务渗透到社区、居家场景 [8] - 构建“旗舰CCRC社区-城心机构-社区/居家业务”三位一体的金字塔模式，以实现“经营可持续”与“服务可及性”双赢 [8] - 具体案例如在杭州形成“两园一府”（浙园、大清谷、西溪府）的养联体格局，满足多层次需求 [9] - 将聚焦构建医养教研平台，并利用自研大模型支撑智慧产品（如小泰音箱），打造智慧创新验证的万人场景，释放长寿经济价值潜力 [9]