2亿元豪华别墅降价超六成仍流拍 已欠物业费超200万元、电费10万元 阿里平台的相关拍卖信息显示，该物业是深圳观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E4栋房地产及附属，由广东省深圳市中级人民法院处置，起拍价6673.3675万 元，要求保证金1334万元，加价幅度为333000元。这已经是该处资产的第8次拍卖。 该处物业的房产证载明房产面积1536.54平方米，另外赠送874平方米，还有后来加建的1529.95平方米，房产整体面积合计约3935.02平方米。总楼层6层 （地上4层、地下2层），同时带有超大私家花园。拍卖公告还显示，截止至2024年10月26日，该房产尚欠付物业管理及相关费用共计2158574.93元；截止 至2024年9月26日，欠缴电费103313.49元。上述相关欠款将由买受人承担。 此外，该房产还有抵押，抵押权人招商银行深圳分行称其对该房产享有抵押权，本金22246160.95元，截止至2025年8月11日的本息为人民币37324394.56 元，后续将持续增加，该款项由买受人承担。 值得一提的是，因未能查询加建部分的报建手续等资料，拍卖评估价未能对加建部分估价。 2023年8月，深圳市中级人民法院 ...