合作项目概况 - 融创服务成功中标爱玛科技天津总部园区一体化物业服务项目，总体量超过87万平方米 [1] - 合作覆盖爱玛A、B、C三大核心制造厂区及集成办公、研发、培训等多元功能的总部大楼 [1] - 此次合作标志着融创服务在智能制造产业赛道实现里程碑式突破 [1] 合作方爱玛科技背景 - 爱玛科技集团股份有限公司于1999年成立，2021年于上交所主板上市 [1] - 公司主营业务为电动自行车、电动轻便摩托车、电动摩托车的研发、生产与销售 [1] - 公司以天津静海为总部，拥有超过50家子公司，在全球拥有超过3万个终端门店 [1] - 公司在天津、河南、山东、江苏、浙江、广西、重庆、甘肃等地拥有十大制造基地 [1] - 其天津总部园区是集团核心研发与制造基地，也是华北地区的核心仓储和物流枢纽 [1] 融创服务公司资质与业务布局 - 公司是具备国家一级资质的物业服务企业，位居中国物业服务百强企业前列 [3] - 公司是中国物业管理协会常务理事单位及天津市物业管理协会副会长单位 [3] - 公司荣获中国物业服务满意度百强、品质领先品牌及IFM设施管理企业十强等称号 [3] - 公司在非住宅商服领域已建立起覆盖全国、引领行业的系统性能力 [3] - 公司聚焦核心城市中高端物业，布局物业管理与商业运营两大业务板块 [3] - 公司业务形成涵盖产业园服务、政企商服、医院服务、城市公建、住宅服务及商业运营管理等多元业态的综合服务格局 [3] 融创服务专业能力与经验 - 公司形成了深度适配高端制造、总部办公、产业园区等多元场景的专项服务解决方案 [5] - 公司在长期服务小米、比亚迪等全球头部科技与制造企业的过程中积累了深厚的跨业态、跨区域服务经验 [5] - 公司锤炼出以“智能化安防管控、精益化环境维护、生产支持性工程保障及高端专属客户服务”为核心的完整能力矩阵 [5] - 其行业知名的“零干扰”服务模式与全周期资产精益管理能力，是高端产业客户选择长期合作伙伴的关键依据 [5] 合作意义与未来展望 - 此次合作是融创服务“至善·致美”服务理念与爱玛科技“好的服务，好的生活”匠心精神的共鸣 [9] - 双方同作为根植于天津的总部企业，合作蕴含深远的本土协同优势，对区域文化、管理习惯与应急标准有深刻理解 [9] - 未来，融创服务致力于将天津总部园区打造为“安全、高效、智慧”的智能制造服务样板 [9] - 公司将积极协同爱玛科技的全国布局，将标准化服务体系与本土化深耕能力复刻至爱玛全国各地的产业园区 [10] - 双方将共同探索“物业服务赋能先进制造”的广阔未来 [10]