昆明市2024年度物业服务企业信用评价结果 - 昆明市住建局公布了2024年度住宅小区物业服务企业信用评价结果，共涉及354家物业企业和1085个小区 [1] - 评价结果中，达到最高“4A”标准的优秀物业服务企业有30家，被评为“A级”诚信需提升的物业服务企业有73家 [2] - 此次评价是首次评出“A级”诚信需提升企业，为业主选聘和企业自我改进提供了参考与方向 [2] 评价体系与流程 - 评价依据为《云南省物业服务企业信用评价管理办法（修订版）》及省住建厅相关工作通知 [2] - 评价以物业服务项目为单位，企业需向项目所在县区住建部门自主申报 [2] - 评价流程为：企业申报 -> 县区部门采集、确认、计分 -> 市局确认综合统计得分 -> 公示 -> 形成最终结果 [2] 诚信需提升企业名单 - 名单中列出了73家“A级”诚信需提升物业服务企业的名称、参与评分的项目及项目属地 [3][4][5][6][7] - 涉及企业包括昆明本地公司及部分全国性物业企业的昆明分公司，如上海中梁物业、中化金茂物业、远洋亿家物业等 [3][4][5] - 服务项目覆盖昆明市多个区县，包括盘龙区、官渡区、呈贡区、晋宁区、安宁市、禄劝县、寻甸县等，部分项目延伸至云南省内其他州市 [3][4][5][6][7] 评价工作的目的与应用 - 评价工作旨在鞭策诚信待提升的企业，为其完善管理、优化服务提供契机 [2] - 信用评价结果可供政府采购、企业选聘、评优表彰、定价评估、金融授信、股权激励及上市收购等多种活动参考 [8] - 昆明市物业服务企业信用评价工作自2020年启动，每年对上一年度情况进行评价 [7]