2025-2026年住房公积金制度改革核心动态 - 全国住房城乡建设工作会议强调，2026年重点任务之一是深化住房公积金制度改革 [1] - 2025年以来，各地已密集出台公积金优化政策超270条，政策应用场景从传统购房租房延伸至物业费支付、大病医疗支出、老旧小区加装电梯等多元民生领域 [1] - 行业预计2026年政策优化趋势将延续，“一金多用”的普惠模式有望在全国加速推广，公积金功能将从单一“购房金融工具”向多元“家庭综合保障账户”转型 [2] 公积金功能扩容的具体举措 - 住房消费领域：多地突破限制，推出“既提又贷”政策以降低购房资金压力 [1] - 物业费支付：例如石家庄允许缴存职工每年提取一次公积金用于支付自住住房物业费，每人每年提取金额不超过2000元人民币，未提取金额可结转累计 [1] - 医疗保障：海南推出大病致困提取政策，个人年度自付医疗费用超过1万元人民币即可申请提取 [1] - 医疗保障：成都将重大疾病提取病种范围从11项扩展至35项，覆盖恶性肿瘤等重症，并允许提取资金用于配偶、父母、子女的大病支出 [1] - 租房支持：长沙支持提取住房公积金直付房租，符合条件且租赁合作项目房屋的，可申请租房直付业务 [2] - 家庭互助购房：常德开启公积金家庭“团购”买房新模式，允许父母、子女提取公积金账户余额补充购房资金 [2] 未来政策优化方向预测 - 公积金使用场景预计将进一步延伸至住房装修、租赁押金垫付、养老服务相关缴费等细分领域 [2] - 灵活就业人员参与公积金制度的激励体系将持续完善，该群体的参保积极性与覆盖比例预计将明显提升 [2]