2025年中国公募REITs市场表现 - 市场整体走势呈现倒V型，先涨后跌，指数年内最高涨幅达16%，临近2025年12月底累计跌幅回调至2%左右 [1] - 消费基础设施REITs板块领涨市场，除了个别项目与年初持平，其余年内涨幅达18%至40% [1] 市场扩容与发行情况 - 2025年全年共新发行REITs产品22只，其中首发20只，发行规模为407.81亿元 [1] - 完成2单扩募项目，华夏北京保障房REIT扩募规模为9.46亿元，国泰海通临港创新产业园REIT扩募规模为17.23亿元 [1] 市场流动性 - 市场活跃度显著增强，2025年全市场日均成交额达5.9亿元，较2024年同期的4.21亿元大幅提升40% [1]