政策调整核心内容 - 中国人民银行发布通知，自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [1] - 调整后首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）为2.1%，5年以上为2.6% [1] - 调整后第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）为2.525%，5年以上为3.075% [1] 政策执行时间安排 - 对于2025年5月8日前已发放的存量贷款，利率调整将于2026年1月1日起正式执行 [1] 对购房者的财务影响测算 - 以普通家庭贷款120万元、30年期、等额本息还款为例：利率调整后，首套房节省利息57100.85元，二套房节省利息59070.01元 [1] - 以多子女家庭贷款156万元、30年期、等额本息还款为例：利率调整后，首套房节省利息74229.62元，二套房节省利息76789.24元 [1]