政策调整核心内容 - 中国人民银行自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [2] - 调整后首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）为2.1%，5年以上为2.6% [2] - 调整后第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）为2.525%，5年以上为3.075% [2] - 对于2025年5月8日前已发放的贷款，新利率将于2026年1月1日起执行 [2] 对购房者的具体影响 - 以普通家庭贷款120万元、30年期等额本息还款为例，利率调整后首套房节省利息57,100.85元，二套房节省利息59,070.01元 [2] - 以多子女家庭贷款156万元、30年期等额本息还款为例，利率调整后首套房节省利息74,229.62元，二套房节省利息76,789.24元 [2]