项目开盘销售表现 - 项目开盘仅两小时，成交额便强势突破100亿元，刷新深圳顶豪项目销售速度纪录 [1] - 项目创下“单套过亿房源成交套数新高”与“最快整栋售罄”等多项市场纪录 [1] - 两套顶层复式产品在1小时内火速售出，建面约302㎡的整栋单位迅速宣告售罄 [1] 项目定价与产品信息 - 项目备案均价高达约24.4万元/㎡，最高单价触及38万元/㎡，刷新深圳新房住宅有史以来的备案价纪录 [1] - 首批产品备案单价区间为17.6万元/㎡至38万元/㎡，总价跨度为5327万元至2.5亿元 [2] - 单价最高的两套顶层复式产品，其中519㎡户型单价36万元/㎡总价约1.87亿元，658㎡户型单价38万元/㎡总价高达2.5亿元 [2] - 项目首推1栋二单元、1栋五单元共156套约302-658㎡纯大户海景住宅 [1] 项目区位与市场环境 - 项目落子深圳湾片区，该区域是豪宅林立的成熟高端住区，三公里范围内汇聚恒裕滨城、海境界家园等知名项目 [2] - 与项目毗邻的半岛城邦四期，二手房挂牌价主要集中在11万元/㎡至20万元/㎡ [2] - 与项目毗邻的翡翠海岸，二手房挂牌价在16万元/㎡至28万元/㎡之间 [2] 项目开发进程 - 项目于2025年11月25日发布，12月15日艺术展厅暨样板间对外开放，12月22日首批单位获批，12月23日启动线上意向登记，12月28日正式开盘 [1] - 意向登记时购房者需按每套500万元标准冻结保证金 [1] - 项目主体楼栋出地面不高，正处于钢筋结构搭建阶段，外立面被脚手架与防护网包裹，现场塔吊仍在作业 [2]