核心交易概述 - 汉宇集团将位于江门市江海区龙溪路274号的多处房产及部分设备出租给深圳市同川科技有限公司的全资子公司江门同川谐波传动有限公司 [1] - 租赁总面积为15,138.65平方米（含公摊） [1] - 租赁期限为3年，自2026年1月1日至2028年12月31日 [1] 财务条款细节 - 租赁期内合同租金总金额约为1,240.32万元（含设备租金及税） [1] - 租赁期限内预估产生水电费约为1,200万元（含税，最终以实际发生金额为准） [1]