行业核心观点 - 物管企业正通过市场外拓、科技赋能、业务创新及资产优化等多种方式，积极拓展发展空间，推动行业向专业化、多元化方向演进 [1][5] 市场拓展动态 - 融创服务成功中标爱玛科技集团天津总部园区一体化物业服务项目 [1][4] - 中湘美好城市新获麓山戒毒所、湖南建工集团机关本部物业服务 [1][4] - 新大正中标北京铁路公安局采购项目，金额1322.20万元 [1][4] - 杭州地铁城市服务成功续签昆仑中心办公楼物业服务 [1][4] - 首华物业签约实现育慧里二区18号楼整楼服务全覆盖 [1][4] 科技融合与模式创新 - 南都物业宣布携手海康威视，引入多模态大模型文搜系列产品，推动AI技术融入社区服务 [1][4] - 金地智慧服务在浙江永康合作成立城市服务公司 [1][4] - 保利物业在深圳出资500万元成立公共设施管理业全资子公司 [1][4] 资本与资产运作 - 招商积余已完成转让所持衡阳中航地产60%股权 [1][4] - 中天服务公告拟使用1亿元闲置资金进行现金管理，并将三个募投项目延期至2028年 [1][4] 服务内涵与品牌活动 - 华润万象生活于近期举办了健康与餐饮相关品牌活动，丰富服务内涵 [1][4]