文章核心观点 国内高空作业平台租赁市场正步塔吊市场后尘，客户“一刀切”式要求设备出厂年限越来越新，这种“不合理出厂年限要求”已对塔吊租赁行业造成毁灭性伤害，扭曲市场规律、破坏商业模式、加剧行业恶性竞争与债务风险，若高机租赁行业不主动打破此魔咒，即便市场回暖也难以实现健康盈利 [1][15][16][17] 塔吊租赁市场历史与现状 - 市场快速扩张期：2016年棚改政策刺激下，房建市场需求增长，2015-2020年房地产新开工面积从15多亿平方米增至超22亿平方米，同期国内塔吊租赁商由不足5000家暴增至1.2万家，市场设备存量暴增至近45万台 [1][19] - 市场转折与需求下滑：2019年后房建市场加速下滑，塔吊租赁市场出现供需失衡 [1][19] - 不合理年限要求兴起与升级：项目总包方为求设备安全，开始要求租赁商提供出厂年限较新的设备，此要求逐渐成为租赁商主要竞争点，并随着市场竞争加剧不断升级，从要求五年内设备变为要求三年内、两年内乃至一年内新机 [1][2][19][20] 不合理年限要求对塔吊市场的具体危害 - 扭曲市场发展规律：2020年新开工面积同比下滑1.2%，但受不合理年限要求驱动，塔吊内销仍保持37.0%的高增长，即便2021年后新开工及施工面积加速下滑，塔吊销量跌幅仍滞后于市场需求变化，导致市场畸形发展 [5][22] - 导致设备存量结构性过剩：市场需求萎缩下，出厂年限较新的设备存量也开始过剩，但租赁商为满足客户要求仍持续采购新机或更新二手设备，新增设备存量增长及新设备流动性大加剧了各地市场结构性供需失衡，形成恶性循环 [6][7][22] - 严重伤害经营性租赁商业模式：设备经营性租赁利润源自租赁收益与二手残值，因设备存量严重过剩及内卷竞争，塔吊租金价格较2019年市场已跌至不足三分之一，吨米利用率（出租率）从70.0%以上跌至不足50.0%，几乎所有租赁商都处于亏损经营 [9][24] - 造成二手设备残值暴跌：不合理年限要求导致二手塔吊市场价格暴跌，尤其是超五年以上设备价格跌至“废铁价”，进一步加剧租赁商亏损 [10][24] - 头部企业陷入亏损：以庞源租赁和达丰设备两家头部租赁商为例，2022年后均出现亏损，利润率跌至负值，且近几年亏损额度持续加大，利润率不断下滑 [11][24] - 破坏行业良性发展，引发劣币驱逐良币：市场下行中，诚信租赁商艰难求生，而“投机型”租赁商通过“贴牌/套牌”等手段可能获利，不合理年限要求导致行业劣币驱逐良币 [12][26][27] - 加大行业债务风险：持续亏损的租赁商迫于竞争压力继续举债采购新机，导致行业不良债务规模持续攀升，同时出租率及租金价格下滑使租赁利润难以覆盖债务成本，叠加二手机残值暴跌，租赁商“资不抵债”情况日趋严重 [12][27] - 损害上下游产业链并增加安全风险：不合理年限要求损害上游主机厂和下游总包客户，且并未降低建机安全事故率，反而因贴牌/套牌行为增大了安全风险，持续亏损的租赁商为降本导致安全管理能力下滑 [12][13][28][29][30] - 风险蔓延至主机厂：大多数主机厂起初因利于新机销售而对不合理年限要求态度暧昧，但该要求加剧的债务风险已蔓延至主机厂 [13][30] 高空作业平台租赁市场现状与风险 - 不合理年限要求已显现：预计有超过六成以上客户会要求高机租赁商提供出厂年限较新的设备，约四成以上客户将出厂年限作为主要评判选择条件之一，国内高机租赁行业已逐步陷入“不合理出厂年限”泥潭 [15][32] - 市场出现回暖迹象但隐患仍在：当前高机租赁市场处于下行周期，但今年下半年开始出租率已出现筑底反弹，租金价格跌幅加速收窄，同时相较于强周期的塔吊，高机仍有应用领域拓展空间，叠加老龄化/少子化趋势，市场前景看好 [16][32][33] - 不改变则难以健康盈利：如果不主动打破不合理年限要求的魔咒，即便市场筑底回暖，高机租赁商仍将陷入恶性内卷竞争，难以实现盈利和长久健康发展 [16][33] 行业呼吁与建议 - 呼吁租赁商改变竞争核心：呼吁租赁商同仁共同抵御不合理出厂年限要求，以优质安全的设备和高品质的租赁服务作为核心竞争力，而非仅比拼设备出厂年限更短 [16][33] - 呼吁行业协会组织抵制：呼吁各地方租赁行业协会积极组织会员学习讨论，统一思想，深刻认识不合理年限要求的危害，共同抵制，以塔吊市场为鉴，此要求带来的损害甚至高于低价恶性竞争且后患无穷 [17][33]