中国债务结构分析与存量盘活路径 - 中国债务的信用基础相当大程度依赖于国家信用和房地产抵押，而非完全基于项目、企业或个人的未来现金流收入[1] - 债务负担较重的三大领域包括：土地出让收入支撑的地方市政公用事业和基础设施建设运营、房地产市场调整引发的相关债务、以及僵尸企业的债务[1] 新兴产业融资需求与存量盘活政策导向 - 面对新兴产业尤其是数字经济的高不确定性投资周期，更需要股权类资金支持，因为其带来根本性改造，使用债务资金支撑较为困难[3] - 中央经济工作会议连续两年（2024年、2025年）及党的二十届四中全会均明确要求做优增量、盘活存量，并将其提上议事日程[3] - 盘活对象包括低效用地、闲置房产、存量基础设施、行政事业单位的存量国有资产，甚至被查封冻结的财产，手段包括并购、破产、置换[3] “十五五”期间盘活存量的三大核心路径 - 路径一：持续推进并优化债务置换或债务重组，在规模、速度和结构上寻求更多优化[3] - 路径二：转向资产端，通过提升资源回报率和降低市场利率来弥合差距，使债务更可持续[4] - 具体措施包括推动水、电、煤、气、公交地铁等公用事业价格市场化改革，在保证低收入群体福利前提下实现市场运营[4] - 优化低效资产和项目的管理运营水平，清理不必要的负现金流资产，提高资产效率以匹配负债[4] - 路径三：在经济转型期推动资产负债与资源循环的适当隔离，为资源重新聚合创造条件，核心是让资源循环和优化起来[4]